Cuando una nueva construcción llega a una colonia, el cambio no termina en los límites del predio. También impacta en calles que necesitan repavimentarse, luminarias que deben reforzarse o espacios públicos que requieren mejoras. Por ello, la alcaldía Miguel Hidalgo acudió al Congreso de la Ciudad de México para impulsar cambios que obliguen a los desarrolladores a cumplir efectivamente con las medidas de mitigación vinculadas con las obras que realizan.
La propuesta parte de una situación que, de acuerdo con la alcaldía, ocurre actualmente: primero se construyen los desarrollos y después las autoridades tienen que dar seguimiento para que se realicen las obras de compensación correspondientes. La alternativa planteada es que los desarrolladores entreguen los recursos a la Tesorería, de manera que las alcaldías puedan ejecutar directamente trabajos como repavimentaciones o rehabilitación de iluminación en las zonas donde se generan las necesidades.
El planteamiento igualmente busca modificar el momento en que se acredita el cumplimiento. La alcaldía propone que los desarrolladores no reciban el uso y ocupación de sus proyectos hasta haber cumplido con las medidas de mitigación establecidas. Con ello, la ejecución de las obras dejaría de depender de gestiones posteriores y quedaría vinculada al avance administrativo del propio desarrollo.
La discusión coloca sobre la mesa una pregunta fundamental para una ciudad que sigue creciendo: ¿qué recibe la comunidad cuando llega un nuevo desarrollo a su colonia? La propuesta de Miguel Hidalgo busca que esa relación quede definida desde el principio, es decir, desarrollo acompañado de las obras necesarias para atender sus efectos y cumpliendo la ley.