La mitad de los capitalinos tiene problemas con las escrituras de su vivienda, reconoce Brugada
Una casa puede ser el patrimonio de toda una familia y, aun así, no tener sus documentos en regla. En la Ciudad de México, esta situación afecta a cerca de la mitad de la población, según señaló la jefa de Gobierno, Clara Brugada, quien anunció nuevas medidas para facilitar la regularización de propiedades.
El problema no se limita a quienes nunca han escriturado. También incluye viviendas intestadas y propiedades que cambiaron de dueño sin actualizar sus documentos. Son situaciones que pueden complicar una herencia, una compraventa o la defensa del patrimonio familiar.
¿Por qué tantas familias no tienen sus escrituras en regla?
Uno de los principales obstáculos es el costo. Durante un acto celebrado el viernes 23 de octubre en la Utopía Mixiuhca, Brugada señaló que algunos propietarios deben pagar más de 40 mil pesos por el trámite, entre gastos notariales e impuestos.
La mandataria reconoció además un rezago dentro del propio Instituto de Vivienda (INVI): departamentos construidos mediante programas públicos que todavía no cuentan con escrituras entregadas a sus propietarios.
La falta de certeza jurídica también puede aumentar la vulnerabilidad frente al despojo, advirtió.
Créditos para escriturar y una meta de 10 mil documentos
Para enfrentar el rezago, el Gobierno capitalino prepara un programa de créditos accesibles para cubrir los gastos de escrituración, acompañado de una reducción de cargas fiscales. Todavía no se han anunciado las condiciones ni los requisitos para solicitar estos apoyos.
Brugada también planteó entregar 10 mil escrituras durante 2027. Según la Secretaría de Vivienda, en lo que va de 2026 se han otorgado 3 mil 300.
El anuncio ocurrió durante la entrega de 3 mil 317 acciones de vivienda, entre financiamientos para mejorar o ampliar casas y documentos de propiedad, con una inversión de 521 millones de pesos.
El desafío no será únicamente entregar más escrituras, sino conseguir que regularizar una vivienda deje de ser un trámite accesible para las familias que llevan años intentando poner en orden su patrimonio.
