El secretario de Vivienda de la Ciudad de México, Inti Muñoz Santini, afirmó que las rentas en la capital son las más caras de América Latina y que sus precios sólo pueden compararse con los de Manhattan y París. Durante una mesa de diálogo en el Congreso local, sostuvo que vivir en la ciudad resulta más caro que en Bogotá, Buenos Aires o São Paulo, una situación que, dijo, no puede continuar.
Regular el mercado de alquiler
Como ejemplo del encarecimiento, recordó que en 1998 rentó un departamento en la colonia Roma Sur por mil 500 pesos, cuando su primer sueldo como funcionario era de 7 mil 500 pesos. Actualmente, señaló, ese mismo inmueble se renta en 17 mil 500 pesos. Ante este panorama, llamó a discutir la iniciativa de relaciones inquilinarias y rentas justas sin recurrir a argumentos sobre un supuesto congelamiento de alquileres o ataques a la propiedad privada.
Muñoz explicó que la propuesta busca establecer mecanismos para garantizar el cumplimiento de la reforma al Código Civil aprobada en 2024, que limita los aumentos de renta a la inflación y que, aseguró, ya fue considerada constitucional por la Suprema Corte. También defendió la creación de un registro de contratos, al señalar que más de la mitad de los acuerdos de arrendamiento se realizan actualmente en la informalidad.
El debate sobre vivienda asequible
Por su parte, el secretario de Planeación, Ordenamiento Territorial y Coordinación Metropolitana, Enrique Irazoque Palazuelos, pidió colocar en el centro de la discusión a las familias que enfrentan el riesgo de ser expulsadas de la ciudad por los altos costos de alquiler. Legisladores de Morena respaldaron la iniciativa enviada por la jefa de Gobierno, Clara Brugada, mientras que el PAN reiteró su rechazo.
Ante las críticas sobre la necesidad de incrementar la oferta de vivienda en lugar de regular las rentas, Muñoz afirmó que el gobierno capitalino proyecta construir 80 mil viviendas durante el sexenio, de las cuales 20 mil serán destinadas al arrendamiento. También cuestionó la producción privada, al señalar que, pese a los incentivos y facilidades otorgados, no se ha traducido en una mayor oferta asequible: aseguró que los departamentos más baratos, de 40 metros cuadrados, cuestan entre 3 y 3.5 millones de pesos, un precio fuera del alcance del 95 por ciento de la población.